УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМУправление многоквартирным домом - это процесс принятия ответственных решений по организации эффективного использования объекта недвижимости, обеспечения комфорта проживания в доме, своевременность осуществления платежей и контроль за исполнением необходимых работ.
1. Бухгалтерское сопровождение: - коммуникации с собственниками, - ведение счетов и налоговая отчетность, - изготовление квитанций на оплату коммунальных услуг, - расчет суммы оплаты коммунальных услуг и перечисление организациям-поставщикам услуг, - составление годовых финансовых отчетов и финансово-хозяйственной деятельности, - подготовка сведений о задолженностях, оформление и ведение документооборота, - разработка предложений по экономии денежных средств. 2. Юридическое сопровождение: - помощь и консультации при ведении претензиозной работы с поставщиками коммунальных услуг, - минимизация дебиторской задолженности, - минимизация необоснованных штрафных санкций со стороны инспекций. 3. Инженерное сопровождение: - корректировка планов и объемов работ по результатам мониторинга систем объекта, - модернизация инженерных систем, - локализация последствий аварий и работа по их предотвращению, - контроль за подготовкой дома к отопительному сезону, - подготовка предложений по экономии энергоресурсов. 4. Работа с собственниками: - еженедельный прием собственников управляющим домом и специалистами управляющей компании в вечернее время, - прием заявок, в том числе и по аварийным случаям, - организация дополнительных услуг через службу диспетчера, - оформление информационных стендов, - ведение книги жалоб и предложений, - организация собраний собственников. 5. Предоставление коммунальных услуг: - горячее и холодное водоснабжение, - водоотведение, - электроснабжение, - отопление, - ведение договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями. 6. Кадровая работа: - подбор и обучение персонала, - повышение квалификации. 7. Материально-техническое снабжение объектов 8. Взаимодействие по вопросам обслуживания домов с государсвенными учреждениями 9. Организация и содержание паспортно-регистрационной службы 10. Организация обслуживания телекоммуникационных систем 11. Организация обслуживания лифтового оборудования
Управление многоквартирным домом, современным бизнес-центром или загородным объектом требует от управляющей компании комплексного дальновидного подхода и постоянного внимания к деталям. Для каждого класса недвижимости разрабатывается свой стандарт обслуживания. Кроме того, мы рассматриваем пожелания жильцов/арендаторов и учитываем особенности самого здания. Доверяя нам управление объектом недвижимости Вы получаете оптимальный пакет услуг, необходимый для нормального функционирования Вашего здания и территории вокруг него. Управление домом в УК "Управление Комфортом" - это качественные услуги, своевременная реакция на пожелания собственников жилья и беспроблемное управление объектом недвижимости. |
Наши услуги
к Вашим услугам
Наш адрес:
190005, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 118, корп.17, лит. А
Тел.: (812) 633-05-62
