Обслуживание дома ⁄ Текущий ремонт

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Проводится в соответствии с годовым планом работ по дому.

 

  • Фундаменты (устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, отмостки и входов в подвалы).
  • Стены и фасады (герметизация стыков, ремонт и окраска отдельных поврежденных участков фасада).
  • Перекрытия (заделка швов и трещин, укрепление и окраска).
  • Крыши (мелкий ремонт мягкой кровли, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции).
  • Оконные и дверные заполнения мест общего пользования (смена и восстановление отдельных элементов окон, дверей и их заполнений).
  • Мелкий ремонт лестниц, переходных балконов, крылец.
  • Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
  • Внутренняя отделка (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях и помещении диспетчерской).
  • Центральное отопление (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления).
  • Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосную станцию).
  • Электроснабжение и электротехнические устройства (установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов).
  • Мусоропроводы (восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств).
  • Специальные общедомовые технические устройства (замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств силами специализированных организаций по отдельному договору).
  • Внешнее благоустройство (ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений газонов, оборудования детской площадки и площадки для мусорного контейнера). Производится ежегодно.