Обслуживание дома ⁄ Капитальный ремонт

Средства на капитальный ремонт формируются в соответствии с решением жильцов:

  • целевой фонд
  • страхование общего имущества
  • сбор средств по факту возникновения необходимости проведения капитального ремонта

 

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда:

  • Обследование жилых зданий и изготовление проектно-сметной документации.
  • Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
  • Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте, в т.ч. перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских и других площадок); ремонт крыш, фасадов, стыков.
  • Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций).
  • Замена внутриквартальных инженерных сетей.
  • Замена приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание.
  • Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.