ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА

Техническое обслуживание недвижимости включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.


  • Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:
    • Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
    • Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения
    • Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
    • Прочистка канализационного лежака
    • Проверка исправности канализационных вытяжек
    • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
    • Проверка заземления ванн
    • Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
    • Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в доме
  • Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
    • Расконсервирование и ремонт поливочной системы
    • Снятие пружин на входных дверях
    • Ремонт оборудования детских и спортивных площадок
    • Ремонт просевших отмосток
    • Устройство дополнительной сети поливочных систем
  • Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
    • Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования
    • Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях
    • Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
    • Укрепление и ремонт парапетных ограждений
    • Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления
    • Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений
    • Консервация поливочных систем
    • Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
    • Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах
  • Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
    • Мелкий ремонт мягкой кровли
    • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах
    • Смена прокладок в водопроводных кранах
    • Уплотнение сгонов
    • Прочистка внутренней канализации
    • Прочистка сифонов
    • Регулировка и ремонт трехходового крана
    • Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках
    • Укрепление трубопроводов
    • Проверка канализационных вытяжек
    • Мелкий ремонт изоляции
    • Проветривание колодцев
    • Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках и подвальных помещениях
    • Устранение мелких неисправностей электропроводки
    • Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей
  • Прочие работы:
    • Регулировка и наладка систем центрального отопления
    • Регулировка и наладка систем вентиляции
    • Промывка и опрессовка системы центрального отопления
    • Очистка и промывка водопроводных кранов
    • Уход за зелеными насаждениями
    • Удаление с крыш снега и наледей
    • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

 

Профессиональное обслуживание недвижимости подразумевает решение всех проблем, возникающих в ходе эксплуатации жилых и нежилых помещений. Накопленный опыт работы позволяет нам предоставлять полный спектр услуг по обслуживанию недвижимости разных классов. Водоснабжение, электроснабжение, противопожарная защита, системы вентиляции, видеонаблюдения - бесперебойное функционирование всех инженерных систем берет на себя "Управление комфортом".