ООО «УК «Новгородская»

Объекты управления УК

«Александрия» / Новгородская ул., д. 23

Личный кабинет

В личном кабинете вы можете:

1. Просмотреть/оплатить квитанции

2. Ввести показания счетчиков

3. Следить за новостями и участвовать в голосованиях

Информация

Город: Санкт-Петербург

Район: Центральный

Адрес:  ул. Новгородская, д. 23

Описание

«Александрия» - это светлое 9–12-этажное здание, обращенное фасадом к Смольному собору.  В квартирах установлены деревянные окна (сосна) с двухкамерными стеклопакетами и функцией микровентиляции. Идеальный микроклимат в квартирах для комфортной жизни в любое время года — визитная карточка «Александрии». Наружные стены выполняются из кирпича толщиной 250 мм. Затем укладывается слой утеплителя из минераловатной плиты. Он обладает прекрасными теплоизоляционными и влагостойкими свойствами, негорюч и стоек к перепадам температур и атмосферной влажности. И в завершение — декоративная штукатурка на основе силиконовых смол. Штукатурка окрашивается в массе, а это значит, что внешний вид дома будет в идеальном состоянии без дополнительных усилий долгие годы. Многослойная структура наружных стен позволяет эффективно сохранить тепло и обладает максимальными звукоизолирующими свойствами. Основными параметрами идеального климата в помещении являются температура, влажность, подвижность и чистота воздуха. Система вентиляции, спроектированная с учетом всех норм и требований, создает правильный воздухообмен в помещении в любое время года.

 В доме установлена четырехступенчатая система очистки холодной воды, включающая в себя системы грубой, тонкой и сорбционной очистки воды, а также ее ультрафиолетовое обеззараживание. Эти меры направлены на удаление из воды примесей механических частиц, взвесей, тяжелых металлов, железа и марганца, других органических и неорганических веществ, а также на улучшение свойств воды. Горячая вода также проходит дополнительную очистку фильтрами грубой и тонкой очистки. В каждой квартире установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды.

 Cистема отопления в доме — вертикальная, двухтрубная. К каждому отопительному прибору (радиатору) подходят две трубы: одна подводит горячий теплоноситель к отопительному прибору, вторая отводит охлажденную жидкость. Этот способ разводки позволяет нагревать все радиаторы с одинаковой температурой и в отличие от однотрубной системы не создаст ситуации, при которой последний радиатор в цепочке окажется значительно холоднее первого. В квартирах установлены стальные панельные радиаторы фирмы «РОСТерм», которые обладают низкой тепловой инерцией (быстро нагреваются и начинают отдавать тепло в помещение), хорошей теплоотдачей и тепловой мощностью. За счет малой инерции регулировка температурного режима в помещении отличается простотой и удобством для владельца квартиры.

 В доме установлены квартирные щитки с трехфазным вводом в каждую квартиру, мощностью не менее 12 кВт на 1-комнатную и 2-комнатную квартиры, 15 кВт — на 3-комнатную и 4-комнатную квартиры, 17 кВт — на 5-комнатную квартиру. Также устанавлены двухтарифные счетчики — дифференцированная по времени суток система учета электроэнергии предоставляет жильцам возможность платить за электричество в ночные часы (с 23:00 до 7:00) по тарифу, который в два раза дешевле дневного. Позаботиться не только о комфорте проживания, но и сохранности транспортного средства — хороший тон для любого застройщика элитного жилья.

Современный отапливаемый паркинг с лифтом снимет заботы о безопасности Вашего автомобиля. В каждой парадной дома установлены лифты марки Otis Lux: один пассажирский — грузоподъемностью 630 кг и один грузопассажирский — грузоподъемностью 1000 кг. Лифты данного производителя гарантируют высокую скорость, плавность движения, надежность и безопасность.

В «Александрии» использована новая технология предоставления цифрового ТВ, интернета и телефонии PON (волоконно-оптическая связь). Все квартиры технически оснащены для подключения к эфирному и кабельному телевидению с возможностью принимать спутниковые каналы, имеют отдельный узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету (оптоволокно). Каждой квартире гарантирован городской телефонный номер.

Входящая в Холдинг RBI эксплуатирующая организация «Управление комфортом» начала работу на объекте уже на этапе проектирования. Это позволило специалистам службы эксплуатации узнать будущий дом изнутри и предвосхищать возможные сложности на этапе управления. В «Управлении комфортом» для каждого класса жилья и объекта коммерческой недвижимости существует свой стандарт обслуживания.

Характеристики

Категория здания: Элитный жилой дом

Тип здания: Кирпично-монолитный

Застройщик/Девелопер: Инвестиционно-строительный Холдинг "RBI"

Год постройки: 2013

Кол-во зданий, шт.: 3

Этажность: 1-3-8-9-12

S общая дома, кв.м.: 49 207,8

Кол-во жилых пом., шт.: 228

S общая жилых пом., кв.м.: 23 836,8

Кол-во нежилых пом., шт.: 171

S общая нежилых пом., кв.м.: 14981,90

Кол-во автостоянок/паркингов, шт.: 1

S автостоянки/паркинга, кв.м.: 9 079,6

Кол-во подъездов, шт.: 16

Кол-во лифтов, шт.: 21

Кол-во лестниц: 16

S лестниц, кв.м.: 6 829,6

Эксплуатация

УПРАВЛЕНИЕ

Способ управления: Управляющая компания

Наименование предприятия: ООО «УК «Новгородская»

Оказываемые услуги: Организация управления, содержания и ремонта общего имущества дома

ОБСЛУЖИВАНИЕ

Наименование предприятия: ООО «УК «Новгородская»

Оказываемые услуги: Организация управления, содержания и ремонта общего имущества дома

Контакты

УПРАВЛЯЮЩИЙ

ФИО: Беседин Николай Эдуардович

Телефон:+7 (812) 670-47-08,
+7 (812) 670-47-09,
т/ф :+7 (999) 026-00-79

Эл. почта:novgorodskaya23@uprkom.ru

Часы приема: каждый четверг с 18.00 до 20.00 час

ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР:

ФИО: Смолин Антон Викторович

Телефон: +7 (921) 598-25-08

Часы приема: каждый четверг с 18.00 до 20.00 час

ДИСПЕТЧЕРСКАЯ

Телефон:+7 (812) 670-47-09, +7 (921) 598-28-33

Часы приема: Круглосуточно

загрузка карты...